🚫줄 서지 마세요! 무인발급기로 등기부등본 수수료까지 아끼는 ‘매우 쉬운 방법’ 공개

🚫줄 서지 마세요! 무인발급기로 등기부등본 수수료까지 아끼는 ‘매우 쉬운 방법’ 공개!

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목차

1. 등기부등본, 왜 무인발급기로 뽑아야 할까요?
2. 무인발급기 위치 찾기: 헛걸음 방지 완벽 가이드
3. 무인발급기 이용 절차: 5분 컷 발급의 모든 것
   • 부동산 구분 및 소재지 입력
   • 본인 확인 및 발급 유형 선택
   • 수수료 결제 및 등기부등본 출력
4. 가장 중요한 정보! 수수료 절약 비법과 비용 비교
5. 무인발급기 이용 시 알아두면 좋은 꿀팁과 유의사항

등기부등본, 왜 무인발급기로 뽑아야 할까요?

부동산 거래, 대출, 소유권 확인 등 일상에서 등기부등본이 필요한 순간은 생각보다 많습니다. 이전에는 등기소나 법원을 직접 방문해야 했지만, 이제는 가까운 곳에서 ‘무인발급기’를 통해 손쉽게 발급받을 수 있게 되었습니다. 무인발급기를 이용하면 번호표를 뽑고 대기하는 시간을 완전히 없앨 수 있어 시간 절약이 극대화됩니다. 특히, 평일 업무 시간 외에도 운영하는 곳이 많아 직장인이나 바쁜 분들에게는 혁신적인 서비스라고 할 수 있습니다. 여기에 더해, 무인발급기를 이용할 경우 인터넷 발급이나 창구 발급 대비 수수료까지 절약할 수 있다는 사실! 시간과 비용, 두 마리 토끼를 모두 잡을 수 있는 ‘매우 쉬운 방법’의 핵심이 바로 이 무인발급기에 있습니다.

무인발급기 위치 찾기: 헛걸음 방지 완벽 가이드

무인발급기를 찾아 헤매는 것은 시간을 절약하려는 본래의 목적에 어긋납니다. 등기부등본 발급이 가능한 무인발급기는 주로 등기소, 시청, 구청, 법원, 혹은 대형 지하철역 등 유동 인구가 많은 공공기관에 설치되어 있습니다. 가장 정확하게 위치를 확인하는 방법은 ‘대법원 인터넷등기소’ 홈페이지를 이용하는 것입니다. 인터넷등기소 접속 후, ‘등기소 소개’ 메뉴 하위의 ‘무인발급기 설치 장소’ 섹션을 클릭하면 전국에 설치된 무인발급기의 상세 주소와 운영 시간 정보를 지도로 확인할 수 있습니다.

위치 확인 시 반드시 체크해야 할 사항:

• 설치 장소: 현재 내가 위치한 곳에서 가장 가까운 곳을 확인합니다.
• 운영 시간: 무인발급기가 공공기관 내에 설치된 경우, 해당 기관의 운영 시간에 따라 이용 시간이 제한될 수 있습니다. 특히 주말이나 공휴일 운영 여부를 반드시 확인해야 헛걸음을 막을 수 있습니다.
• 발급 가능 서류: 무인발급기마다 발급 가능한 서류 종류가 조금씩 다를 수 있으나, 대부분의 무인발급기에서 등기부등본(부동산 등기사항증명서) 발급이 가능합니다.

무인발급기 이용 절차: 5분 컷 발급의 모든 것

무인발급기 이용 절차는 생각보다 훨씬 간소합니다. 처음 이용하는 사람도 쉽게 따라 할 수 있도록 단계별로 자세히 안내해 드립니다.

부동산 구분 및 소재지 입력

1. 시작 화면 터치: 발급기 화면을 터치하여 이용을 시작합니다.
2. 등기부등본(등기사항증명서) 선택: 발급받고자 하는 서류의 종류를 선택합니다.
3. 부동산 소재지 주소 입력: 발급을 원하는 부동산의 소재지(주소)를 입력합니다. 여기서 주소는 정확한 동, 호수까지 입력해야 합니다. 주소 입력 방식은 키패드를 이용한 직접 입력 방식이 일반적이며, 화면에 제공되는 주소 검색 기능을 활용하면 더욱 빠르게 찾을 수 있습니다.
4. 부동산 고유 번호 확인: 주소를 입력하면 해당 주소의 부동산 목록이 화면에 나타납니다. 여러 개의 호수가 있다면 내가 원하는 호수를 정확히 선택하여 확인 버튼을 누릅니다.

본인 확인 및 발급 유형 선택

1. 주민등록번호 입력: 본인 확인을 위해 주민등록번호 13자리를 입력합니다.
2. 지문 인식: 준비된 지문 인식기에 엄지 또는 검지 등의 지문을 인식시킵니다. 본인 확인 절차는 보안을 위한 필수 단계입니다.
3. 발급 유형 선택: 발급받고자 하는 등기부등본의 종류(전부/일부)와 형태(말소 사항 포함 여부)를 선택합니다.
   • 전부 증명서: 현재 유효한 사항은 물론, 말소 또는 폐쇄된 사항까지 모두 포함합니다.
   • 일부 증명서: 현재 유효한 사항만 포함합니다.
   • 말소 사항 포함 여부: 근저당권 말소 여부 등 과거 기록 확인이 필요할 경우 ‘포함’을 선택합니다. 일반적인 경우 ‘현재 유효 사항’만 선택해도 충분합니다.
4. 수량 입력: 필요한 등기부등본의 매수를 입력합니다.

수수료 결제 및 등기부등본 출력

1. 수수료 확인: 선택한 발급 유형과 수량에 따른 최종 수수료 금액을 화면에서 확인합니다.
2. 결제 수단 선택 및 결제: 무인발급기는 대부분 신용카드, 체크카드, 그리고 일부는 모바일 결제를 지원합니다. 현금 결제는 불가능한 경우가 많으므로 반드시 카드 또는 모바일 결제 수단을 미리 준비해야 합니다. 카드를 투입구에 넣거나 터치하여 결제를 완료합니다.
3. 등기부등본 출력: 결제가 완료되면 잠시 후 등기부등본이 인쇄되어 출력됩니다. 인쇄물이 모두 나왔는지 확인하고 회수합니다.
4. 영수증 발급: 필요하다면 영수증 발급 버튼을 눌러 영수증을 출력합니다.

가장 중요한 정보! 수수료 절약 비법과 비용 비교

무인발급기 이용의 가장 큰 매력 중 하나는 바로 ‘수수료 절약’입니다. 등기부등본 발급 수수료는 발급 방식에 따라 다르게 책정됩니다.

창구 발급에 비해 무인발급기는 건당 약 200원을 절약할 수 있습니다. 인터넷 발급과 수수료가 동일하거나 비슷하지만, 무인발급기는 종이 형태의 공식적인 증명서를 즉시 손에 넣을 수 있다는 장점이 있습니다. 즉, 무인발급기는 가장 저렴한 비용으로 공식적인 원본 종이 증명서를 즉시 발급받을 수 있는 ‘매우 쉬운 방법’인 것입니다. 소액이지만 등기부등본을 여러 건 발급받아야 할 경우, 이 수수료 절감 효과는 무시할 수 없는 수준이 됩니다.

무인발급기 이용 시 알아두면 좋은 꿀팁과 유의사항

• 본인 확인 준비: 무인발급기는 반드시 본인만 발급받을 수 있으며, 본인 확인을 위해 주민등록번호와 지문 인식이 필수입니다. 따라서 신분증이 아닌 지문이 인식되어야 하므로 지문 상태를 깨끗하게 유지하는 것이 좋습니다.
• 법인/단체 발급 불가: 무인발급기는 개인 소유의 부동산 등기부등본만 발급이 가능하며, 법인이나 단체 명의의 등기부등본은 창구 또는 인터넷을 통해서만 발급받을 수 있습니다.
• 결제 수단 확인: 앞서 언급했듯이, 대부분의 무인발급기는 현금 결제가 불가능하고, 신용카드 또는 체크카드로만 결제가 가능합니다. 결제 오류를 대비하여 여유 있는 카드 한 장을 미리 준비해 두는 것이 좋습니다.
• 등기부등본 종류 명확히 선택: 전부 증명서와 일부 증명서, 말소 사항 포함 여부를 명확히 확인하고 선택해야 합니다. 금융기관 제출 등 중요한 용도일 경우, 제출처에서 요구하는 등기부등본의 종류를 미리 파악하고 발급해야 재발급하는 일이 없습니다. 일반적으로 대출이나 매매 시에는 ‘말소 사항 포함 전부 증명서’를 요구하는 경우가 많으니 이 점을 유의해야 합니다.